Grosszügig, flexibel und neu gebaut (2023): Rund 350 m² Bruttogeschossfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 1’174 m² — mit ca. 900 m² Garten und viel Grün. Das Haus bietet 9.5 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Waschküche. Der durchdachte Grundriss schafft Privatsphäre drinnen wie draussen und eignet sich ideal als Familienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.
Lage – Waldmattstrasse 15, 8135 Langnau am Albis
Objekt – 9.5 Zimmer Einfamilienhaus
Bruttogeschossfläche – ca. 350m2
Garten – ca. 900m2
Grundstücksgröße – 1’174m2
Miete – Preis auf Anfrage
Verfügbar – sofort oder nach Vereinbarung
Liegenschaft
Schon beim Eintreten spürt man die Grosszügigkeit: Die offene Küche mit dunkler Naturstein-Arbeitsfläche und Miele-Geräten geht fliessend in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über. Über eine grosse Glasschiebetür gelangt man auf die gedeckte Terrasse und in den rund 900 m² grossen Garten — mit viel Privatsphäre.
Im Untergeschoss bieten grosszügige Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten — ob als Gästebereich, Homeoffice, kleines Gewerbe oder Hobbyraum.
Lage und Umgebung
Langnau am Albis bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit ausgezeichneten Anbindungen – Zürich ist etwa 20 Minuten mit der S-Bahn (S4) oder dem Auto entfernt; Zug eine 25-minütige Fahrt. Geschäfte, eine Apotheke und Schulen sind zu Fuß erreichbar, und die Zurich International School (ZIS) in Adliswil ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Highlights
- Geräumiger offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse und zum Garten
- Offene Küche mit Natursteinabdeckung und Miele-Geräten
- 3 Badezimmer sowie separate Gästetoilette
- 8 Schlafzimmer und ein grosszügiger offener Dachraum
- Gedeckte Terrasse und Garten (ca. 900 m²)
- Flexibles Souterrain für Gäste, Büro oder Hobby
- Waschküche mit Direktzugang zum Garten und zur Garage
- Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet
- Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wasserenthärtungsanlage
- Photovoltaikanlage
- Grosszügige Doppelgarage mit Platz für Fahrräder und Motorrad
Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung — kontaktieren Sie Corina Schürmann — property@anchor-relocation.ch.
Eindrücke der Liegenschaft
