Die grosszügige Villa befindet sich an sehr ruhiger Lage mit Zugang über eine Privatstrasse. Der alte Baumbestand umschliesst das Gebäude auf drei Seiten. Der grosse und gepflegte Garten bietet viel Ruhe und grosse Privatsphäre. Gegen Südwesten ist der Blick teilweise frei auf die Stadt und den See.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2010 kernsaniert; der moderne und zeitgemässe Ausbau präsentiert sich in einwandfreiem Zustand.

Das aktuelle Wohnkonzept bietet zwei Wohnungen, welche als komplett unabhängige Einheiten funktionieren — eine 4.5 Zimmer Dachmaisonette und eine 5 Zimmer Erdgeschoss Maisonette mit insgesamt 375m2. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt in ein grosszügiges Einfamilien Haus umzukonzipieren.

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